南都记者获悉，日前，锦江酒店（中国区）正式推出首个企业公寓品牌“途羚公寓”，并在沪迎来首店开业。据悉，途羚公寓是专为星级酒店、餐厅、外卖、快递、医院等用工量大的企业单位提供的员工租住解决方案，突出酒店式、连锁化、专业性的“一站式”集体住宿生活服务。途羚公寓上海民生路店管家表示，目前公寓单床位月租金1000元起，虽然已经住满，但仍有不少企业HR前来咨询，并希望登记预留空档房源。

　　一直以来，整租价格高、老旧小区群租环境差且安全隐患大等租房难问题，是快递、外卖小哥、家政、酒店、餐饮服务人员等城市一线奋斗者的心结，也困扰着不少用工量大的企业。近年来，上海、广东、山东、江西等地锚定新市民青年人住房需求，不断探索完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，彰显城市的关怀和温度。

　　据管家介绍，途羚公寓上海民生路店共有102套房源，约400张床位，房型有单人间、四人间和六人间，“以四人间为主，其他户型可根据企业及市场需求动态调整”。客房内除了床品、收纳柜、卫生间、全身镜等标准配置外，还可以根据客户的需求增加置物架、冰箱等。“为了保障企业员工持续有干净整洁的入住环境，公寓的保洁阿姨每隔1小时会打扫一次公区卫生，每2周会提供一次免费的入室保洁服务”。

　　此外，考虑到长租客实际需求，途羚公寓在客房区的每个层楼均配备有公用洗衣房和储物间，其中洗衣房标准配置“两洗一烘”，同时设有公用洗漱台，便于租客早晚高峰分流使用；储物间可储存私人大件物品，释放房间内有限的储物空间。公区一楼除了健身房、影音室、共享厨房以及共享餐厅四大主要功能区外，同步配置快递柜、快递收发室（用于大物件放置）、外卖柜以及自动售货机。

　　对于企业而言，能提供良好的住宿条件是吸引人才的一个重要优势，同时也能够增强员工对企业的满意度和忠诚度。相比于自行寻找分散的出租房，员工在集中式公寓中生活更为便利和舒适，有效减少因住房问题而导致的人才流失现象。有观点认为，集中式企业公寓拥有较为完善的安保措施，如门禁系统、监控设备、保安巡逻等，企业无需再额外投入大量精力和资源来保障员工的住宿安全。另外，企业还可以与公寓管理方合作，对员工的住宿进行统一管理。

　　随着95后、00后逐渐成为职场主力军，他们更加注重品质生活，对居住环境要求更高，大力发展高品质企业公寓成为大势所趋。锦江酒店（中国区）方面对南都记者介绍说，将在北上广深及新一线城市持续布局途羚公寓直营店，计划2025年在营房间数达3000+。

　　途羚公寓品牌总经理谢富国表示，企业公寓具有前期投入成本较低，入住率稳定，投资回报快等优势，因此相比投资酒店，其对物业的租期、选址等要求更为灵活。发展企业公寓是盘活城市存量物业，推动城市更新的重要途径。“尤其是那些因设施老旧及周边商圈变化而导致获客能力下降正规实盘配资平台，不再适合升级改造酒店的存量酒店物业，是我们的重点开拓目标”。